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    superintende de manutencão - Luanda, Angola - ESPACIE - Naurex Angola

    ESPACIE - Naurex Angola
    ESPACIE - Naurex Angola Luanda, Angola

    Encontrado em: beBee S2 AO - há 5 dias

    Default job background
    OTHER
    Descrição

    NECESSIDADE DO POSTO

    • Gestão transversal e coordenação entre os serviços (4 Supervisores de Manutenção, clientes e prestadores de
    serviço)

    • Perímetro de actividade : Instalações onshore em Luanda onde se incluem IGH de Habitação
    Escritórios, Centros de Lazer e "Guest Houses"

    REQUISITOS MINIMOS DO POSTO

    • Engenharia Eletrotécnica, Mecânica ou Eletromecânica com 10 há 15 anos de experiencia geral (Sénior);
    • Experiencia específica em Gestão de Manutenção imobiliária e/ou Engenharia de Manutenção
    • Competência técnica, capacidade planeamento e gestão;
    • Domínio de ferramentas informáticas;
      línguas: Português indispensável, Francês e Inglês desejáveis;
    • Integridade, reflexão, espírito de síntese, disponível, orientado para o cliente;
    • Reactivo, autónomo, convicção, bom relacionamento, capacidade de gerir prioridades.

    COMPETENCIAS NECESSÁRIAS

    • Exigência compatível com o dos utilizadores da Filial;
    • Garante o seguimento regular (quantitativo e qualitativo) das atividades realizadas pelas empresas
    intervenientes;

    • Promove a auscultação das necessidades dos clientes e promove as ações necessárias.

    RESPONSABILIDADES
    Gestão das Equipas de Supervisão de Trabalhos, Gestão de contratos e Engenharia de Manutenção:

    • Elaboração dos relatórios das situações semanais, com informação detalhada e atualizada de cada processo, e os
    planos de trabalho mensais do Serviço, com atribuição de tarefas aos seus colaboradores diretos;

    • Animação das reuniões de Serviço e assegurar a informação relevante e oportuna ao Chefe de Departamento
    Técnico;

    • Promove a profissionalização dos seus subordinados, a eficácia das suas informações e a integração de novos
    quadros técnicos, de acordo com o recrutamento previsto.

    Planeamento e Programação:

    • Realização de levantamentos técnicos e elaboração dos correspondentes Planos de Manutenção com todos os
    elementos necessários. Incluindo descrição de tarefas, análise de riscos e orçamento detalhado por tarefa;

    • Elaboração das estimativas orçamentais para execução de cada contrato de manutenção, e o orçamento global
    anual com revisão semestral.

    Execução:

    • Coordenação das Equipas do Serviço através de orientações adequadas à eficiência e eficácia das intervenções,
    ao estabelecimento de um comportamento colaborativo e participado;

    • Coordenação e seguimento dos estudos, projetos de eletromecânica e engenharia de manutenção;
    • Coordenação com o Serviço de Métodos e os serviços da Divisão de Aprovisionamento e Contratos, organização
    dos cadernos de encargos para pedidos de cotação, concursos e contratação de empresas que intervêm em
    domínios de trabalhos de eletromecânica;

    • Coordenação com o Serviço de Administração e Património, promover as acções necessárias para o licenciamento dos projetos das especialidades de eletromecânica;
    • Aprovação dos planos de manutenção preventiva e as intervenções de manutenção corretivas e evolutiva
    solicitada e /ou necessárias;

    • Garante da execução dos trabalhos de manutenção no prazo e com a qualidade prevista nos contratos e cadernos
    de encargos, através de orientações técnicas e administrativas;

    • Assegura que são contabilizados todos os trabalhos de manutenção efetivamente realizados e aprovar os Auto de
    recepção, elaboradas pelos responsáveis pela supervisão dos trabalhos;

    • Após concluídos os trabalhos, garantir a entrega das instalações/equipamentos intervencionadas às entidades
    responsáveis pela sua gestão/exploração;

    • Apresentação e registo da documentação final, no término dos trabalhos com todos os documentos
    administrativos e técnicos, incluindo telas finais e marca/referência dos materiais/equipamentos aplicados, seus
    manuais de operação e manutenção;

    • Organização e gestão do arquivo documental (digital e papel) dos processos de estudos, projetos e trabalhos de
    manutenção, para acesso fácil e rápido a informação existente, garantindo que se registe de forma adequada a
    informação relevante no servidor, incluindo as bases de dados relativas a contactos institucionais e empresas
    prestadoras.
    Responsabilidades HSE

    • Respeita, garante, promove e assegura o referencial HSE no seu domínio de atividade e de responsabilidade;
    • Promove e assegura as boas práticas referentes ao respeito pelo meio ambiente
    • Respeita as Regras de Ouro : Promove informações as empresas prestadoras de serviços sobre os
    requisitos "Due Diligence" e HSE ;

    FORMAÇÃO NECESSÁRIA
    Formações HSE

    • 12 Regras de Ouro
    • Permissão de trabalho